图：新天下成长（00017）

　　港股在成交淡静下缺少标的目的，财陈永曩昔一周盘桓横行区，语陆磨练过19500点撑持，想新也挑衅过2万点大关，天下惟全体大市张望氛围稠密，远景未见冲破。看俏焦点方面，财陈永投资者等候白宫与美国国会就债权下限题目停止的语陆构和能获得停顿，以防止呈现灾害性的想新违约，美国总统拜登本周较后时候会与国会众议院议长麦卡锡停止商量，天下克日麦卡锡誓词美国会防止违约，远景对美股确切有提振感化。看俏别的一方面，财陈永中国4月份经济数据未如抱负，语陆国民币转弱，想新要寄望会否迟延港股短时间走势。

　　新天下成长（00017）早前发布出卖协盛团体，公司首要于香港处置供给楼宇修建办事，特地供给总承包及修建办理办事。今次的出卖令团体可物色除协盛团体之外更普遍的内部办事供给商，以担负有关名目的总承包商或名目司理，在本钱减低下可收到更吸收的报价，从而进一步节俭本钱，缔造红利。再者，团体最近几年主动出卖非焦点资产及营业，专一成长焦点营业，延续优化资产组合及报答，晋升企业效益。

　　新天下在2023财务年度上半年实现出卖约56亿港元的非焦点资产，稳步告竣整年方针。别的，沾恩与边疆通关，搭客花费意欲回归，有益旗下K11。现实上，团体中期事迹的香港物业投资支出约15亿港元，此中K11名目表现妥当。期内尖沙咀K11 MUSEA人文购物艺术馆的发卖额按年增6%，总客流量逾1100万人次，增加首要由豪侈品花费及娱乐勾当动员。K11 MUSEA人文购物艺术馆凭仗怪异的节日策展及营销战略，于客岁12月创下揭幕3年以来的每个月发卖额新高。别的，尖沙咀K11 Art Mall购物艺术馆全体租用率保持近100%，发卖额按年回升10%，人流亦录得微弱增加。

　　K11现遍布大中华地域的11个重点都会，合共39个名目，总楼面面积达约290万平米。

　　续拓边疆轻资产办理市场

　　跟着天下各地的K11名目逐步完工和揭幕，加上个体名目的革新及进级连续实现，新天下成长的常常性房钱支出将延续晋升，为营业表现供给增加能源。K11持续进军边疆轻资产办理市场，估计2023年底，贸易办理轻资产名目将增至10个。新天下成长远景悲观，适合持续搜集作中长线持有。

　　（作者为自力股评人）