原标题：多地现私拆承重墙乱象 谁来保护衡宇宁静“顶梁柱”？

　　新华社北京5月11日电 题：多地现私拆承重墙乱象 谁来保护衡宇宁静“顶梁柱”？

　　新华社“新华视点”记者郑钧天

　　克日，顶梁柱哈尔滨某住民楼租户私拆承重墙事务激发社会存眷。多地据悉，现私相干义务人已被采用刑事强迫办法。拆承

　　哈尔滨私拆承重墙事务并非个案。重墙广州、乱象杭州、保护武汉等地均呈现因承重墙被砸形成粉碎的衡宇景象，要挟住民性命财产宁静。宁静多地相干部分对“新华视点”记者表现，顶梁柱私拆承重墙属于光秃秃的多地守法行动，必须取得重办。现私

　　国度明令避免仍频频产生

　　近期，拆承哈尔滨一小区因租户私拆承重墙，重墙致使涉事楼栋多个楼层呈现墙壁开裂，乱象多户住民被告急分散安顿。从网传视频看，房间中的承重墙大面积被砸。

　　记者注重到，多地呈现近似案例：

　　本年4月，广州市白云区某小区一业主在装修进程中，私行撤除布局梁、粉碎承重剪力墙，楼上邻人衡宇呈现地板下沉、墙体开裂等题目；本年2月，杭州市一小区的二楼住户违规装修，粉碎承重剪力墙，多家住户墙体开裂；2022年5月，武汉一住户私砸承重墙，不少住户家中墙壁呈现裂痕，涉事人受到业主个人声讨……

　　“私拆承重墙效果不堪假想。轻则须要投入巨资加固、补葺，严峻的不只形成衡宇全体懦弱，乃至会形成坍塌。”一家修建央企的房建担任人说。

　　民法典明白划定：业主利用权力不得危及修建物的宁静，不得侵害其他业主的正当权利。修建法也划定，触及修建主体或承重布局变化的装修工程私行施工的，责令更正，处以罚款；形成丧失的，承当补偿义务；组成犯法的，依法究查刑事义务。既然明令避免，为什么还频频产生私拆承重墙景象？

　　记者采访多家装修公司发明，私拆承重墙的缘由多集合于转变衡宇款式、增添利用空间或装置装备管道等。一名运营十余年的公营装潢公司老板说：“大都环境下，都是装修公司为知足业主取得更大利用空间而形成的成果。”

　　作为业内助士，装修企业明知能够产生恶果，为什么还要逼上梁山？“装修行业门坎低、合作剧烈，你不干总有人干。”一家小型装修公司的营业总监表现，为争夺客户常常要驯服业主志愿。“有些小公司乃至只能称为装修队的‘草台班子’，不天资，更缺少专业常识和标准操纵。”

　　记者查询拜访发明，动迁安顿小区、老旧小区因空间功效设想过期，不能知足业主时下新请求，成为承重墙不法撤除的“重灾区”。“老旧小区衡宇履历数十年风吹日晒，全体较为懦弱，‘牵一发而动满身’。”上海市政工程设想研讨总院一名资深设想师表现。

　　另有业内助士反应，以后对装修行业的羁系不够严酷。记者在收集上搜刮发明，“‘拆承重墙’就找某某装修公司”的告白到处可见。

　　承重墙承载职员与衡宇的两重宁静

　　“承重墙的存在，保证了修建物全体布局的不变性和承载才能，是修建物和住民宁静的‘守门员’。”中建八局上海公司的一名布局工程师告知记者，承重墙是支持修建物地基、楼板、梁柱等首要荷载的墙体，在地动等天然灾难产生时具备蒙受打击的首要感化。

　　这位工程师指出，一旦承重墙被粉碎，修建物的承重才能将大幅下降，衡宇危险大大增添，能够致使布局变形、墙体开裂、空中下沉等题目；乃至致使全部楼栋坍塌，形成职员伤亡和财产丧失。

　　以通俗室第为例，承重墙包含部分外墙和内隔墙、柱子和墩子，和楼板下方的部分墙体等多种构件。除承重功效外，承重墙还承当着隔音、隔热和防火等首要功效。“能够有用隔断声响和热量的通报，同时在必然水平上能够避免火势舒展，对保证住民宁静意思严峻。”中南修建手艺办理部副总司理张军说。

　　《最高国民法院对于审理修建物辨别一切权胶葛案件合用法令多少题目的诠释》明白指出，修建物的根本、承重布局、外墙、屋顶等根基布局部分属于共有部分。

　　承重墙属于室第修建共有部分，私行撤除属于守法行动，若使整栋楼变成危楼，则触及危险大众宁静罪。上海创远状师事务所高等合股生齿兴峰表现，居心损坏承重墙，形成危险效果产生的，能够按以危险方式危险大众宁静罪究查相干职员刑事义务。

　　丁兴峰以为，在哈尔滨私拆承重墙事务中，业主、租户、装修公司、物业须要别离承当响应侵害补偿义务。业主作为衡宇产权人对衡宇有办理义务，要承当必然义务。租户和装修公司的相干职员乃至须要承当刑事义务。而物业对小区装修有监视办理义务，应实时避免蛮横施工，并监视业主和施工方实现响应的装修报备和手续。

　　最近几年来，因守法撤除承重墙激发的胶葛不足为奇。记者查阅多份法院讯断文书发明，因蛮横装修私砸承重墙形成严峻变乱，不少业主方和施工方等相干义务人被处以三年以上刑期并附带经济补偿，物业办理公司等也承当了必然的民事补偿义务。如在四川省一路讯断中，首要施工方被判处有期徒刑四年六个月，衡宇一切人被判处有期徒刑三年六个月，总补偿金额达33.6万元。

　　“保卫”承重墙需多方发力 齐抓共管

　　据悉，哈尔滨已拜托国度和省级权势巨子检测机构展开查询拜访、判定、措置等周全手艺任务。按照检测机构和专家组定见，对拆改墙体采用部分支护等应急措置办法，避免布局构件毁伤及变形进一步成长。下一步，将根据手艺报告拟定响应计划。

　　多位修建学专家表现，履历蛮横施工后，衡宇布局的宁静性和不变性很难完整回复复兴。“承重墙被砸掉后，其他布局就要分管受力。即便将墙体回复复兴，也不必然能规复承重墙的感化。这就比如碗砸碎了粘起来，很难规复如初。”一名修建工程专家告知记者。

　　丁兴峰等状师以为，要进一步落实对私拆承重墙行动的制裁，加大赏罚力度。同时，行业主管部分应成立和完美补偿轨制，明白丧失由谁来承当，让砸墙者充实领会能够面对的法令危险。

　　上海交通大学住房与城乡扶植研讨中间主任陈杰以为，应进一步完美修建品质监测、查验、评定机制，增强对修建工程及装修公司的全进程羁系，细化并严酷落实首要施工方的报备流程。

　　多名受访者以为，物业办理公司需实在承当监视义务，相干部分应加大对物业履职不力的提示和赏罚力度。

　　易居房地产研讨院研讨总监严跃进倡议，增强对从业职员的职业素养培育，成立修建行业职员和物业办理职员信誉档案，对不遵照标准的从业职员停止赏罚和从业限定，特别要派专人办理衡宇布局图纸，监视工程，将承重墙的宁静红线划得加倍清楚。

　　在多起案例中，良多业主都反应向物业公司赞扬后被充耳不闻。上海市住建委有关担任人提示业主，装修如呈现非常环境，可向所属街镇、都会热线或警方告发，加大官方监视力度。