图：荔枝角美孚新邨本月累录5宗损手成交。美

　　【至公报讯】多个新盘连续不断出售，孚新摊薄楼市采办力，邨楼目标屋苑价量受压，价受荔枝角美孚新邨本月已录5宗损手成交，压本月录最新触及1伙1房单元，宗损劈价60万元以538万易手，美原业主持货6年，孚新账面赔本42万元。邨楼

　　城市駅4房户重上1500万元

　　美联物业高等地区停业董事吴志辉表现，价受上述成交是压本月录1期百老汇街17号高层B室，适用面积485方呎，宗损准绳1房间隔，美本年2月以598万元放盘，孚新减至538万元终获承接，邨楼适用呎价11093元。据领会，原业主于2017年8月以580万元入市，持货近6年转售，账面升值42万元或7.2%，连杂费料共蚀逾70万元。据领会，美孚新邨本月暂录10宗生意，此中5宗属损手个案，包含3宗账面吃亏和2宗蚀使费沽楼。

　　个体海景大单元逆市造好。华夏地产高等分区停业董事伍锦基表现，将军澳城市駅1座高层H室4房户，适用面积888方呎，享海景，上月以1600万元放盘，刚减至1523万元易手，适用呎价17151元，为屋苑同类规范4房户近1年来初次重上1500万元。据悉，原业主持货近9年，账面赚378万元。

　　另外，华夏高等分区停业司理谢耀民流露，客岁底起头入伙的坚尼地城Kennedy 38，刚录首宗租赁成交，单元为高层D室1房户，适用面积332方呎，以2.41万元租出，适用呎租72.6元。业主于2021年以1011.3万元买入单元，房钱报答近2.9厘。