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小编点评

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起拍总价6848万元，深圳成交单价约27.3万元/平米，着名1.8万人围观……克日，豪宅位于深圳南山的贬价交万恒裕滨城二期一套法拍房成交，赚足市场眼球。起拍据悉，次激博亚体育官网进口app最新版(中国)官方网站IOS/安卓通用版/手机APP今朝，烈竞流拍两次该豪宅地点小区挂牌房源单价在30万元/平以上。深圳

拍卖界面

深圳着名豪宅成交

京东拍卖材料显现，着名上述法拍房源位于深圳南山区蛇口街道恒裕滨城花圃二期5座，豪宅总面积为278.58平米，贬价交万拍卖财产价钱为1.07亿元，起拍折合单价高达38万元/平米。次激

衡宇外部图片来历：京东拍卖

恒裕滨城是烈竞流拍两次深圳着名豪宅盘，该套房源此前曾两次流拍，深圳激发市场热议。

据领会，该套房产于本年5月挂牌京东法拍，最后起拍价为1.07亿元。博亚体育官网进口app最新版(中国)官方网站IOS/安卓通用版/手机APP在第一次拍卖中因无人出价而流拍，二拍起拍价打八折降至8560万元后再次流拍。

这次为第三次拍卖，起拍价再打八折，降至6848万元。颠末26次竞价后，该套房源最后以7598万元总价成交，较最后起拍价降了3000万元，每平米单价下跌超10万元。kaiyun体育(中国)全站app官网进口下载装置官方网站IOS/安卓通用版/手机APP下载

拍卖平台上有关该楼盘的拍卖房源较少，上一次成交要追溯到2021年6月。2021年，恒裕滨城花圃二期3座一房源被拍卖，起拍总价约5617.53万元，吸收了2.69万人围观。

该套房源面积为228.72平米，终究以总价6317.5万元拍出，折合单价为27.6万元/平米。

通知布告截图

恒裕滨城小区一向以来以焦点地段和高赠予成为深圳豪宅的热点楼盘。作为深圳顶级豪宅小区之一，之前也有太高价法拍的记实。公然信息显现，2021年6月该小区的3栋A单位40A，建面228平方米，起拍价5617万元，终究成交价6317万元，建面折合每平方米27.62万元。

法拍豪宅市场或升温

据证券时报报道，易居研讨院研讨总监严跃进表现，很多豪宅法拍房在深圳市场的表现整体不错，一个很重要的缘由是此类名目的起拍价整体上有吸收力，轻易引发市场存眷。

在一些法拍房的微信群里，记者看到“群主”天天城市更新法拍房的信息，并供给响应的征询办事。不只如斯，一些传统中介机构也盯上了这块蛋糕，支配了特地措置法拍房营业的中介职员。有房产中介职员告知记者，在一般二手房营业低迷的期间，法拍房也是补充营业量的路子之一，并且免费的规范比一般二手房买卖还高。

严跃进倡议，采办法拍房仍是要注重面前存在的危险，法拍房买卖市场安康成长，有助于化解法律胶葛和债务题目，后续应当成立一套部分联动的办理机制，真正让此类住房削减危险、根绝炒作，回归住房属性。

对法拍“捡漏”，业内助士表现，法拍房价钱看似颇具“引诱性”，但能够存在一些埋没危险，如带有持久租约或被原业主的债务人据有且拒不共同，产权存在瑕疵，持久拖欠物业费、水电费、税费等，这些能够致使屋子没法实际利用及措置从而举高持有本钱，倡议谨严“捡漏”。

逐日经济消息综合京东拍卖、证券时报

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网友批评

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2023-08-09 来自湖南保举

白夜_7831 ：夜幕来临，小区转达室的刘大爷冷静谛视着墙上的挂钟，思考很久，又点上一根烟，终究果断地拉掉了小区电闸。那一晚他为小区业主们挽回了几万万元的财产丧失。那一天是公元2014年11月11日。来自河北

18720088683 ：好商家挺好的来自安徽

YYH633210267364 ：这外面的工具有点贵啊！来自甘肃

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4644 稣鹤

列位电商大佬快快烧钱啊，让咱们嗨一把吧！

2023-08-09 来自湖南保举

肯德基。：同道们，能够用微信付出吗？来自河北

锋铓@毕露：夜幕来临，小区转达室的刘大爷冷静谛视着墙上的挂钟，思考很久，又点上一根烟，终究果断地拉掉了小区电闸。那一晚他为小区业主们挽回了几万万元的财产丧失。那一天是公元2014年11月11日。来自安徽

啊辞丶：渣滓软件，外面的工具都要钱来自甘肃

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4179 顾雨晨

双11又到了！又能天天都见到阿谁快递小哥哥了！！！

2023-08-09 来自湖南保举

YYH9118417493 ：好商家挺好的来自河北

肯德基。：差！！买不了一公升铁捅布丁来自安徽

汇汇君：同道们，能够用微信付出吗？来自甘肃

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25664 稣鹤

巨匠万万别下载，外面的工具都要钱

2023-08-09 来自湖南保举

四奶名捕：guy that is what you have to get back in time I can you give us some other things I can 来自河北

琉璃酱：巨匠万万别下载，外面的工具都要钱来自安徽

顾雨晨：最新发明，点两下能够打消赞，不信你尝尝来自甘肃

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977 哈吉咩

我来评个价吧

2023-08-09 来自湖南保举

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傲娇的占卜师：渣机党劝退，出来卡死。看来我不配。来自甘肃

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