克日,正式宗地转正北京市规资委挂牌四宗地,挂牌别离位于亦庄、北京石景山、敏捷顺义3个地区,正式宗地转正都是挂牌2023年第一轮工地清单中呈现过的名目。
加上之前挂牌中的北京丰台青塔和大兴西红门地块,今朝有6宗地正在挂牌中~
新挂牌的敏捷四宗地竞价起止时候为2023年5月18日9:00-2023年6月1日15:00。
一、正式宗地转正经开区台湖0032地块
经开区台湖0032地块用地范围4.34万平方米,挂牌容积率2.0,北京发卖指点价5.8万/平,敏捷可有8%的正式宗地转正浮动。
地上修建范围8.68万平方米,挂牌控高45米,北京绿地率30%。
这片地是这两年经开区供地较多的地区,客岁成交了两个地块。
名目起拍价28.7亿,下限价钱33.005亿,当到达下限价钱,则不再接管更高报价,转为现场摇号肯定竞得人。
二、石景山衙门口713地块
石景山1515-713地块,用地性子F1室第夹杂公建用地,与中海·学仕里分歧,发卖指点价7.95万/平,可有5%的浮动。
名目用地范围26249.055平方米,修建高度60米,地上修建范围78747平方米,容积率3.0,绿化率30%。
名目起拍价28.3亿元,地盘公道下限价钱32.545亿,当到达面积下限,转为现场摇号肯定竞得人。
三、顺义新城第19街区19-69地块
顺义新城第19街区19-69地块,地位空港病院西侧,东北标的目的是湖光玖里(指点价5.97万)。
期房发卖指点价为5.8万/平,现房是6万/平,有8%的浮动。
名目用地范围31562.01平方米,地上修建范围56811.61平方米,容积率1.8,限高36米。
名目起拍价14.4亿,地盘公道下限价钱16.56亿,当到达下限价钱时,转为现场摇号体例肯定竞得人。
四、顺义新城第20街区6001地块
顺义新城20街区6001地块位于后沙峪镇,北至兴峪南巷、南至北京方糖、西动怒寺路、东至裕东路。
期房发卖指点价为5.8万/平,现房是6万/平,一样有8%的浮动。
名目用地范围34099.22平方米,容积率1.8,地上修建范围61378.59平方米,控高45米,绿地率30%。
请求地块内设置500平社区养老办事驿站1处,300平社区级大众文明举措办法1处。别的,由于名目处于二类乐音区内,请求应设置有用降噪办法。
名目起拍价15.05亿,下限价钱17.3075亿,到达下限价钱,转为现场摇号肯定竞得人。