此刻的户型何介户型设想愈来愈多样化，一套好的绍让户型干系到户主们入住以后是不是温馨和便利。接上去小编筹算给大师来先容一下：衡宇户型若何先容，客户让客户眼睛一亮？！眼睛

大户型

上风：价位虽低但性价比高，户型何介扫除起来便利。绍让所谓“麻雀虽小五脏俱全”配套完美合适过渡期的客户刚需族操纵，一些刚成婚的眼睛大年青，因为受经济前提的户型何介限定，可以或许斟酌采办大户型房。绍让

往后待经济上许可，客户换个大一些的眼睛三房两厅，而大户型用来出租也是户型何介个不错的挑选，靠房钱获得收益比拟不变。绍让

缺点：面积小，客户操纵率较低。空间压制支配得绝对松散。采光缺乏，房间过于狭长。功效分区分歧理，一些户主嫌客堂面积小，把本来15平方米的客堂扩大成20平方米。

终究致使寝室不放床的空间，厨房不放餐桌的地位等等。

LOFT

上风：得房率高，操纵率高。和复式比拟一样高低双层规划，每平方米价钱能节流出15%-25%购房资金。LOFT因为双层户型的上风，装修可以或许更自在的阐扬。合适想在大都会假寓的年青人。

缺点：通俗LOFT合用于过渡，投资代价不高，不通俗住房好出卖，户型面积高低分层，存在宁静隐患。适用面积虽大但层高轻易缩水，有一些LOFT户型的净层高只要不到5米。

对年青人来讲，LOFT更加爱好。而对老年人和幼儿来讲步履便利利。

复式室第

上风：复式户型空间适用率超出跨越通俗室第的150-200%，地盘操纵率进步40%，房间的空间比拟多，天然透风，储藏间大。可以或许公道操纵空间的话，很是适用。

复式空间设想矫捷，视觉结果高峻上的同时也很新奇。对大师庭来讲是个不错的挑选。

缺点：公摊面积大，楼梯间可以或许会占掉15-20平方，用度不免太高。（若是转变楼梯设想，将楼梯设想窄一些，轻易给白叟和小孩带来庞大的宁静隐患。）

朝向不好的小型的复式公寓采光差。装修本钱高，衡宇的宁静性较弱，防火功效差。

错层户型

上风：设想感强，条理清楚、私密性强、视觉坦荡、空间矫捷、视野丰硕，节俭衡宇占用的空间，地区规划消息分手、干湿分手。

缺点：规划抗震方面差，施工坚苦、空间设想不好掌握，楼梯多，轻易摔交，步履带来便利。空间零星隔音结果差。

公寓式室第

上风：公寓式室第面积小装修方面费事，总价低，月供承担轻，易出租。物管好的公寓都带平装，操纵率高，功效齐备。扫除起来节流时候，深受下班族爱好。

缺点：物业，水电价钱翻倍，按贸易用电的规范交纳。不能作为学区。税费无优惠，发卖或是出租价钱比民宅价钱高。厨房通俗为开放式，与客堂相连近，扫除起来费功夫，增添洁净卫生的压力。

（持久烹调不免会产生油烟，易致使油烟进入客堂，油烟有致癌成份，侵害呼吸体系。）

跃层式室第

上风：室第面积大，采光足，透风结果好，室第功效明白，齐备。户内面积大，规划松散，知足差别人群须要。高低两层断绝，彼此搅扰少，可以或许打造自力的功效空间，具备隐蔽性。

缺点：楼梯占用面积大，高低楼规划便利利。因为二层只要一个出口，产生火警时，存在宁静隐患。

花圃洋房式室第

上风：花圃洋房的气概首要是参照是泰西文化，欧洲气概，地中海气概等等。装修奢华，社区范围大。容积率绝对较低，楼层少，便利高低楼，乐音小，绿化率好。独门独户，不受别人搅扰。有更多的空间养宠物。既能知足栖身者对室第宁静性、私密性的须要,同时还进步了栖身温馨。是投资的好名目，贬值空间大。

缺点：价钱，物业用度高，炎天蚊蝇较多，衡宇湿润，排水轻易堵。